房产拆迁

案例描述：2017年4月汪某与艾某签订一份《房屋销售合同》，合同约定：汪某购买艾某自建楼房靠前层东侧面积为123平方米的一套住房，总价款60万元，原告于同日交给被告6万元现金。此协议双方签字生效，双方不得随意变更和反悔，否则扣罚违约方价款总额20%的违约金。5月艾某把这住房又被卖给别人。汪某找艾某讨要购房款60000元，并要求艾某支违约金22000元，艾某置之不理。某将艾某诉到法院。

解决方案：广州市人民法院审结了这起买卖合同纠纷案，依法判决艾某返还汪某购房款60000元，并承担违约金22000元。